Grunt aktywizacja gospodarcza na sprzedaż Cieszyn - Działka inwestycyjna na sprzedaż Cieszyn.

Na sprzedaż działka inwestycyjna pod budowę hali lub magazynu w Cieszynie o powierzchni 22 225 m2, sprzedam, 4 790 000 zł.

OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z pomocą WGN Orzesze nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

Doradzimy w uzyskaniu korzystnego kredytu (22 banki w ofercie).

ZADZWOŃ: 601 866 317 lub 695 773 201

Podstawowe informacje (KW):
Rzut działki: zdjęcia (z lotu ptaka)
Przeznaczenie działki w MPZP:
10MN/U - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami,
5P/U - tereny zabudowy usługowej, produkcyjnej, składów magazynów,
4ZI - tereny zieleni izolacyjnej - od strony rzeki Bobrówka,
Powierzchnia działki budowlana: 22 225 m2
Stan działki: dwa domy jednorodzinne
Kształt działki: nieregularny
Dojazd: asfaltowa droga publiczna

Media: sieć kanalizacji, sieć wodociągowa, sieć gazowa, sieć elektroenergetyczna, sieć telekomunikacyjna oraz sieć ciepłownicza.

Sprzedaży podlegają działki o następującym oznaczeniu według MPZP:

działka nr 79/3 - częściowo 10MN/U oraz częściowo 5P/U,
działka nr 157 - częściowo 10MN/U, częściowo 5P/U, częściowo 4ZI,
działka nr 148/1 - 5P/U,
działka nr 85/7 - 5P/U

Zdecydowana większość obszaru około 20 000 m2 oznaczona jest symbolem 5P/U - tereny zabudowy usługowej, produkcyjnej, składów, magazynów. Zgodnie z MPZP na tym terenie mogą powstać:
budynki produkcyjne i usługowe - maksymalna wysokość budynków nie większa niż 18 m,
budynki magazynowe, garaże, budynki gospodarcze i wiaty jako budynki towarzyszące dla budynków o charakterze produkcyjnym i usługowym - maksymalna wysokość budynków nie większa niż 10 m,
udział powierzchni zabudowy do powierzchni terenu przewidzianego dla realizacji inwestycji, nie większa niż 65 %,
udział powierzchni biologicznie czynnej nie mniejszy niż 15 %,
geometria dachów: dachy jedno- lub wielospadowe, o kącie nachylenia głównych połaci od 5- 45.

W MPZP dla tego terenu określono wskaźnik liczby miejsc parkingowych, który dla budynku produkcyjnego powyżej 200 m2 powierzchni użytkowej wynosi 1 miejsce na 50 m2 powierzchni użytkowej. Powyższe zasady i inne elementy jak np. kształt działki i jej przeznaczenie, umożliwiają nam zabudowę tego terenu obiektem o powierzchni użytkowej około 9000 m2.

Dodatkowo na nieruchomości, od strony ulicy Frysztackiej, znajdują się dwa niezamieszkałe budynki jednorodzinne i na tym terenie obowiązuje plan o oznaczeniu MN/U - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami - patrz zdjęcia.
Nieruchomość usytuowana jest bezpośrednio przy granicy Polsko-Czeskiej na terenach przemysłowych przy ul. Frysztackiej w Cieszynie. Bezpośrednie sąsiedztwo dużych ciągów komunikacyjnych tj. drogi krajowej S52 oraz tras europejskich E462 i E75 łączących wschodnią część Polski z zachodnią oraz Polskę z Czechami i dalej z całą południową Europą stanowi największy atut tych terenów inwestycyjnych. Na podkreślenie atrakcyjności tej nieruchomości w kontekście biznesowym zasługuje fakt, iż Republika Czeska jest jednym z najbliższych partnerów ekonomicznych Polski.
Klienci naszego biura WGN Orzesze przy zakupie tej nieruchomości otrzymują w ramach współpracy voucher 10% rabatu na zakup produktów i materiałów do przeprowadzenia prac modernizacyjnych lub remontu od firmy Leroy Merlin.

Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości, a przy transakcji sprzedaży zapewniamy obsługę notarialną.

Więcej informacji udzielę telefonicznie i podczas prezentacji.

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.
Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 32-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Orzesze, ul. Rybnicka 5. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.